設計・監理
設計・監理について
私たち三有技建では設計事務所としてさまざまな設計及び監理業務を行っております。主に一般住宅、クリニック、事務所、ホテル、物流施設などを建築士によって適正な設計・監理を行います。
どのような建築物でもそこで暮らす、利用する人々がいます。その人たちにとって有益で幸福な建築物になることを目指しています。
その過程で機能性・経済性・デザイン性・合理性といった様々な角度からの検討及び配慮が必要になってきます。私たちはその過程を怠ることなく洗練した建築物であること。何年経っても愛着のもてる建築物を目指しています。
業務内容
- 建築物の企画・設計・監理(個人住宅・集合住宅・商業施設・医院・事務所・工場・公共施設)
- 内装の企画・設計・監理
- 建築物のコンバージョン及びリノベーションの企画・設計・監理
- 土地建物維持に関する業務
- その他上記に付帯する一切の業務(法適合調査・法申請及び許認可手続きなど)
- 各種許認可業務
流れについて
ご相談
お客様のご要望をヒアリングし必須項目や業務範囲、建築地の調査を行います。
概算の資金計画や土地のご紹介なども行わせていただきます。
設計
ヒアリング内容、建築地の周辺状況、法令条件をもとに設計を行います。
プランはもちろん設備や建築材料など様々な項目をご提案のうえ業者選定を行います。また、建築士がＶＥ提案を行い経済性なども初期段階から考慮します。
見積
設計図をもとに見積作成を行います。
自社又は、外部の施工会社で見積を行い、見積内容のチェックを建築士が行い業者選定を行います。金額によりＶＥ内容の選定や詳細などを決定していきます。
工事
工事に入ると建築士の工事監理者のもと工事が設計図書通りに施工されているか確認を行います。
建物規模にもよりますが、最低でも週に1回の現場定例を行います。
竣工
工事監理者、設計者により厳格な竣工検査を行います。
竣工図や資料をお施主様にお渡し、弊社でも保存を行います。
メンテナンス
定期的に訪問点検をさせていただきお手入れのご提案をさせていただきます。
また、保存した資料を基にメンテナンス又はリフォームなどのご提案を行います。
